«Как вернуть задаток с ценой в полмиллиона?» С таким вопросом в Ярославское УФАС обратилось ООО БЦ «Меркурий»

Управление Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области (далее-Ярославское УФАС России) выявило нарушения Земельного кодекса РФ при проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

В Ярославское УФАС России поступила жалоба ООО БЦ «Меркурий» на действия Управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля (далее - УЗР мэрии г.Ярославля) при проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Ярославль,Тутаевское шоссе (в районе п.Скобыкино), для строительства торгового центра, начальная цена — 7 876 000 рублей.

В ходе проведенной проверки Комиссией Ярославского УФАС России был установлен ряд нарушений, допущенных УЗР мэрии г.Ярославля при проведении аукциона. Во-первых, в извещении о проведеннии аукциона в разделе «Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения» содержалась ссылка на наличие технических условий подключения объекта, но конкретные параметры технических условий в свободном для потенциальных участников аукциона доступе размещены не были. Во-вторых, в извещении о проведении аукциона было указано, что внесенные задатки возвращаются всем претендентам участвующим в аукционе, кроме победителя. Данная информация противоречит п. 21 ст. 39.12 ЗК РФ, согласно которому задаток не возвращяется также иным лицам, в том числе единственному участнику торгов, в случае признания аукциона несостоявшимся.

«Указанные в извещении условия возвращения задатка ввели в заблуждение участника аукциона - ООО БЦ «Меркурий», участником не была получена надлежащая информация о порядке возвращения задатка, о чем и свидетельствует поступившая жалоба. А отсутствие в извещении сведений о технических условиях, привели к тому что участник не мог провести их анализ, сопоставив с планируемым проектом строительства. Комиссия признала УЗР мэрии г.Ярославля нарушившим пункт 21 статьи 39.11, пункт 21 статьи 39.12 ЗК РФ. Теперь заказчику предстоит отменить протокол, составленный в ходе проведения аукциона, и в случае проведения аукциона вновь - внести изменения в документацию», - отметил руководитель Ярославского УФАС России Алексей Викторович Ширков.

Пресс-служба Ярославского УФАС России